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望湖小區3-70號兩間四層樓房中的第二層及相應的土地使用權(第一次拍賣)的公告
www.nnxwer.tw  2019/6/1   文章來自:人民法院訴訟資產網  閱讀次數:67

拍 賣 公 告

浙江省臨海市人民法院將于2019年7月1日10時至2019年7月2日10時止(延時除外)在淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址:sf.taobao.com/0576/04,賬戶名:臨海市人民法院)進行公開拍賣活動,現公告如下:

一、拍賣標的:臨海市大洋街道望湖小區3-70號兩間四層樓房中的第二層及相應的土地使用權。第二層房屋建筑面積大約為98㎡,該面積僅供參考,實際建筑面積以過戶時登記機關確定為準,土地用途為城鎮住宅用地,性質為劃撥。四層樓房現有的房產證及土地證為整體登記,房產證號為臨房權證大洋街道字第196477號,土地證號為臨城國用2013第4045號,拍賣成交后由買受人自行辦理分層登記的相關手續。買受人對一至二層的樓梯有使用權。房屋有抵押,現有租賃,拍賣成交后一個月內騰空交付。(該房產未經評估,由雙方當事人協商確定其市場參考價為900000元。)    

起拍價:810000元,保證金:162000元,增價幅度:5000元。

二、競買人條件:競買人應當具備完全民事行為能力,法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的,競買人應當具備規定的資格或者條件。

如參與競買人未開設淘寶賬戶及支付寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)以其個人賬戶代為競買,但須在拍賣開始前向臨海法院辦理委托手續(逾期不予辦理);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到臨海法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式:自2019年5月29日起至2019年6月28日16時止(工作時間內)接受咨詢,有意者請與本院聯系統一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式:起拍價即為保留價,一人報名出價不低于起拍價即可成交。

六、標的物以實物現狀為準,本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。因拍賣本身形成的稅費,依照相關法律、行政法規的規定,由相應主體承擔;非由買受人承擔部分,從拍賣款中優先支付(依法應由出賣方繳納的相關稅費須由買受人先行墊付,墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已納稅費票據,向法院申請退還已墊付稅費)。辦理產權過戶手續時國有劃撥土地使用權轉為國有出讓土地使用權時需繳納的土地出讓金等費用由買受人自行承擔。買受人應自行辦理水、電、煤等戶名變更手續,相關費用自理。水、電、物業管理等欠費由買受人承擔,未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

八、對上述標的權屬有異議者,請于2019年6月28日16時前與本院聯系。

九、失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員不得參與競拍。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金,拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,拍賣余款在2019年7月10日16時前繳入法院指定賬戶【戶名:臨海市人民法院,開戶銀行:中國農業銀行臨海市支行,賬號:199301010400018370000000002】,拍賣未成交的,競買人凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。

十一、競買人成功競得網拍標的物后,淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十二、本標的物優先購買權人情況:房屋共有人享有優先購買權。

十三、執行所依據的法律文書案號為(2017)浙1082民初154號,可登錄http://wenshu.court.gov.cn/進行查詢。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話:0576-85136910(陳),0576-85136972(金)。

監督電話:0576-85136969,淘寶技術咨詢:400-822-2870。

聯系地址:臨海市東方大道10號

                                                                  臨海市人民法院

                                                                 二〇一九年五月二十九日

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