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25150萬元!臨海頭門港地塊成功出讓
www.nnxwer.tw  2019/5/18   文章來自:網絡收集  閱讀次數:390

5月14日,浙江頭門港經濟開發區港區產業城中央大道與工業大道交叉口東南角地塊成功出讓。湖北天倫房地產開發有限公司(三泰參股)以25150萬元競得,成交樓面價1598元/平,溢價率53.8%。

該地塊位于浙江頭門港經濟開發區港區產業城中央大道與工業大道交叉口東南角,地塊出讓面積71532平方米(107.298畝)

地上建筑面積≤157370平方米,其中商業面積不大于18000平方米,辦公面積不少于10000平方米。
雖然地塊配建條件較多,但頭門港未來發展潛力較大。



地塊信息:

出讓面積71532平方米(107.298畝),土地用途為商服、城鎮住宅,出讓年限商服40年、住宅70年;

地上建筑面積≤157370平方米,其中商業面積不大于18000平方米,辦公面積不少于10000平方米;

建筑密度≤30%,容積率>1.0且≤2.2,綠化率30%,建筑限高30米≤建筑高度(除商業、裙房、配建用房外)≤60米;

無償配建20KV開閉所一處,凈建筑面積不少于100平方米,并按供電部門設計要求設置。

配建社區服務中心一處,建筑面積不少于650平方米,且底層建筑面積不少于300平方米,驗收合格后無償移交給浙江頭門港經濟開發區管委會,供社區使用和管理。

在地塊東南角配建12班幼兒園一座,建筑面積不少于4200平方米,用地面積不小于6500平方米,驗收合格后無償移交給教育主管部門。配套幼兒園應功能獨立,并單獨提供安全暢通的出入口,建設單位分期建設時,配套的幼兒園應與住宅小區第一期同步規劃、立項、建設和竣工移交。

在地塊西北角配建農貿市場一座,建筑面積不少于2500平方米。

圍墻要求為通透式或綠籬式;

土地交付之日起6個月內開工,24個月內竣工。


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